Gepubliceerd door: Noëmie van Wylick Gepubliceerd op: Thursday 17 November 2005, 12:44

De hotelbranche in Boedapest zit in de lift. De low cost airlines brengen vele mensen naar Boedapest en ook de toetreding tot de EU heeft een positieve werking op het aantal bezoekers. Het valt op dat vooral de luxere hotels hiervan profiteren.

In de periode van januari tot en met september dit jaar zijn 5,5 miljoen gasten geregistreerd (toename van 4,6% t.o.v. 2004), in totaal hebben zij 15,8 miljoen overnachtingen afgenomen (toename van 1,9% t.o.v. 2004). Het aantal hotelgasten steeg in deze periode met 7%, waarbij de vijfsterren en viersterren Hotels respectievelijk 17% en 15,3% voor hun rekening namen. In deze periode hebben de hotels een inkomen van 87,2 miljard forint gegenereerd (groei van 12,6% t.o.v. 2004).

Hongarije in Zaken vroeg een aantal Westerse hoteliers, actief binnen het vier- en vijfsterren segment, naar hun mening en hun verwachtingen voor de toekomst.

 

 

 

 

 

  De heer Raoul Gransier,

  General Manager

  van het Andressy hotel

 

U bent sinds mei 2004 general manager van het vijfsterren Andrássy hotel in Boedapest,gaat het werkelijk zo goed met de Hongaarse hotelbranche zoals de cijfers suggereren?

Sinds mijn aantreden heeft het Andrássy hotel een bruto winststijging van 148% kunnen realiseren en een bezettingsgraad van 60% gehaald. Mijn conclusie is dat het inderdaadgoed gaat met het luxe hotelsegment, maar zoals altijd is er ruimte voor verbetering. Zo willen wij ons steeds aantrekkelijker maken voor individuele gasten. Het merendeel van onze gasten zijn zakenmensen (60%). We willen echter ook meer “leisure”gasten aantrekken. Omdat ons hotel relatief klein is (70 kamers), kunnen wij iets extra’s bieden aan onze gasten. Zo krijgenonze gasten bij aankomst een glas champagne, de dames een gele roos en kunnen onze gasten ’s avonds in de lobby gratis kennis maken met Hongaarse kwaliteitswijnen. Hiermee zijn wij onderscheidend van de andere hotels. Meer dan 30% van de boekingen vindt plaats vanuit een vaste klantenkring.

 

Wat ziet u als uw grootste uitdaging voor de nabije toekomst?

Een prachtig hotel is niet voldoende om gasten naar Hongarije en naar Boedapest te trekken. De mensen komen niet vanwege „het bed”, maar voor wat de stad te bieden heeft; iets dat de stad anders en bijzondermaakt. De stad Boedapest heeft veel te bieden, het merendeel van de mensen is daar echter niet van op de hoogte. Zodoende hebben we dan ook een programma gestart voor journalisten en uitgevers, zodat zij in hun publicaties aandacht gaan besteden aan Boedapest. In de toekomst willen wij ons tevens meer gaan richten op het culinaire Boedapest. Ik zou graag zien dat een gedeelte van de Andrássy boulevard op bepaalde dagen omgetoverd zou kunnen worden tot een autovrije „culinaire avenue”. Zo zijn we bezig met het “Kogart”(een galerieen restaurant aan de overkant van de straat) om samen culinaire evenementen te gaan organiseren. Daarnaast liggen op een steenworp afstand van ons hotel de twee belangrijkste musea van Boedapest, het pas gerenoveerde Széchenyi bad, het stadspark en de dierentuin.Voor onze hotelgasten is er dus veel te zien en te doen. Het bewerkstelligen van een samenwerking tussen deze instellingen is één van mijn grootste uitdagingen in de nabije toekomst. Met deze initiatieven verwacht ik een omzetstijging van 20% voor 2006.

 

 

 

 

 

  De Heer Dieter H. Prachner,

  Vice President van het

  Ramada Budapest.

 

Uw collega’s spreken over succesvolle cijfers en ontwikkelingen in de hotelbranche.Onderschrijft u deze mening?

Het Ramada hotel maakt onderdeel uit van Cendent, de grootste hospitality groep ter wereld. Wij hebben gekozen voor Boedapest als uitvalsbasis voor de uitbreiding van onze activiteiten in Oost-Europa. In mei 2007 willen we een hotel met240 kamers openen in Zalakaros, een kuuroord nabij het Balatonmeer en verder willen we een tweede hotel in Boedapest gaan openen; een vijfsterren Ramada Plaza, met 12.000 m2 aqua park. Kortom, wij zien voldoende groeimogelijkheden om deze investeringen te doen. Op het moment dat er een stabilisatie optreedt willen we een comfortabele basis hebben om de concurrentie met de andere hotels aan te kunnen gaan. Onze grootste uitdaging is het verbeteren van de dienstverlening voor onze gasten. Alleen dan kunnen we een constantegroei garanderen en onze concurrentie voor blijven.

 

 

 

 

 

  De Heer John G. Buyse

  Regional General Manager

  van het Art'otel

 

Wij stellen ook aan u de vraag of de positieve cijfers zoals gepresenteerd door het Hongaarse CBS, overeenkomen met uw ervaringen in de afgelopen jaren?

We zien inderdaad ook een groei in onze hotelgasten. Doch we doen het al enige jaren goed op de hotelmarkt. We hebben een vrij uniek concept en ook onze ligging in Boedapest is heel gunstig. Het afgelopen jaar hebben we een bezettingsgraad van 94% gerealiseerd. Ons valt op dat steeds meer boekingen via het internet plaats vindt en dat ook grote bedrijven steeds meervia het internet boeken; van al onze boekingen gaat 25% via het internet. Gezien het succes van ons concept is besloten om in de nabije toekomst nog een Art’otel in Boedapest te bouwen.En daarnaast wordt in het voormalige balletinstituut een vijfsterren Hotel ingericht, tegenover de Opera van Boedapest.

Waarin onderscheidt het Art’otel zich van de andere hotels in Boedapest?

Ons hotel is volledig ingericht door de Amerikaanse kunstenaar Donald Sultan. Hij heeft de hele inrichting van het hotel, van meubels, vloerbedekking tot aan de kunstwerken aan de muur verzorgd. Zo is elke kamer verschillend en uniek qua uitstralingen inrichting. Tevens beschikt ons hotel over allerlei technische voorzieningen, zo hebben onze gasten beschikking over een wireless LAN Internet verbinding. Het belangrijkstewaarin wij onderscheidend zijn onze mensen. In onze branche is het verloop van personeel heel hoog, wij constateren juist veel loyaliteit. Men is er trots op om bij het Art’otel te mogen werken en deze sfeer brengt men over op onze gasten. Wij worden vaak beoordeeld als vijfsterren hotel, ondanks het feit dat wij maar een viersterren hotel zijn.

 

 

 

 

 

  De heer Alexander Fischer

  General Manager van

  het NH Budapest

 

U bent manager van NH hotel in Boedapest. Dit hotel is pas drie geleden geopend. Is er nog wel behoefte aan nog een vijfsterren hotel met 160 kamers?

Natuurlijk, de vraag naar hotelkamers is nog steeds groeiende. De afgelopen maanden hebben we een bezettingsgraad van 97% gerealiseerd. NH heeft daarom ook plannen om een tweede hotel in Boedapest te openen. Van al onze gasten is ca. 60% als zakelijk aan te merken en 40% als toerist. In detoekomst willen we deze verhouding brengen naar 70% zakelijk en 30% toerist.Hierbij willen we eveneens de bezettingsgraad naar beneden bijstellen en de inkomsten per kamer latentoenemen (RevPar).

 

 

 

 

  De heer Eric Montagnon

  Directeur van MaMaison

  Apartement Hotel

  Residence Izabella 4

 

Alle Westerse hotels in Boedapest doen goede zaken. U bent een manager van een appartement hotel. Is hier veel vraag naar en hoe verwacht u dat deze markt zich gaat ontwikkelen?

De Residentie Izabella is voor meer dan 90% afhankelijk van zakenmensen. Het betreffen veelal mensen die voor langere tijd in Boedapest verblijven en een eigen appartement willen hebben, waar ze eigen spulletjes kunnen neerzetten. In 2004 hebben we een bezettingsgraad van 83% gerealiseerd, wij verwachten dat dit voor 2005 hoger zal liggen. Als ik kijk naar de cijfers van de Hongaarse CBS, dan staat ons appartement Hotel in de top 7(RevPar) van alle hotels. Dit betekent dat wij het beter doen dan veel andere vijfsterren accommodaties. Omdat Boedapest zich als economisch centrum sterk aan het ontwikkelenis, verwachten wij alleen maar een toename aan zakenmensen.

 

Toename vluchtbewegingen

In de periode van januari tot en met oktober 2005 zijn er 7 miljoen passagiers geland op de twee vliegvelden van Boedapest. Ten opzichte van 2004 is dit een stijging van 1,5 miljoen reizigers. Meer dan 36% van het totale aantal PAX komt voor rekening van de low cost airlines. In de maand oktober is het aantal passagiers dat vloog met één van de low cost airlines zelfs met 50% gestegen! Hiermee groeit Hongarije en vooral Boedapest uit tot een steeds populairdere bestemming. Vanuit Nederland verzorgen Sky Europe en per 1 december 2005 ook WIZZ air, goedkope vluchten vanaf Schiphol naar Ferihegy 1. Om de groeiende stroom passagiers te kunnen verwerken is de voormalige cargo luchthaven (Ferihegy 1)volledig gerenoveerd.